Villa à vendre - 6925 Gentilino

CHARME & LIFESTYLE

Résidence charmante avec une piscine extérieure époustouflante, entourée d'un jardin vert de 700 m².
Cette propriété unique offre une belle vue sur les montagnes tessinoises et transmet une atmosphère détendue et intime pour un confort de vie optimal.
Les pièces sont lumineuses, aérées et élégamment meublées avec des matériaux de haute qualité tels que le marbre, des lambris fins et des cheminées, soulignant l'excellent état de la propriété.

...Vivre en liberté avec style...
La répartition spectaculaire comprend environ 240 m² d'espaces nobles, spacieux et fonctionnels et offre un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée habitable, un élégant escalier en colimaçon en marbre fin, la chambre principale avec salle de bain attenante, 2 chambres, des dressings, une deuxième salle de bain, et des espaces sociaux intérieurs et extérieurs.
Les émotions et les panoramas peuvent être appréciés depuis les grandes terrasses habitables situées sur les deux niveaux et accessibles depuis toutes les pièces principales.
...Vivre chez soi comme en vacances...
Un bâtiment séparé de 50 m² surplombant la piscine de 11mx6m et le jardin, avec une cuisine équipée d'un grill et d'un four à pain/pizza, sauna et salle de bain, un sous-sol partiel d'environ 100 m² avec une salle de loisirs, un beau grotto avec grill, cave à vin, buanderie, salle technique avec compteur de chaleur. Irrigation automatique dans le jardin. 2 places de parking avec abri.

Emplacement stratégique : dans le résidentiel et exclusif Gentilino, Collina D'Oro, à quelques minutes à pied de l'école américaine "TASIS", à 10 minutes de Lugano. Arrêt de bus à 70 m, restaurants et bars à 150 m. À distance de marche se trouve le célèbre "Centro Ricreativo", une grande installation sportive exclusivement réservée aux résidents de Collina D'Oro, représentant l'équilibre parfait entre bien-être et nature !

REMARQUE : environ 250 m² d'indices de construction encore disponibles.

**Nous sommes à votre disposition pour des informations et des visites.