Villa à vendre - 6925 Gentilino

Gentilino I Villa dans le vert dans un quartier résidentiel

La propriété est située à Gentilino, une partie de la commune de Collina d'Oro, l'un des quartiers résidentiels les plus renommés et recherchés de Lugano, connu pour sa tranquillité, la beauté du paysage et sa proximité avec Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voiture. La propriété est dans un emplacement privilégié, près des écoles internationales les plus renommées de Lugano, entourée de maisons individuelles.

La villa est entourée de verdure, où l'on peut se promener et profiter de la tranquillité et du silence de cette région, et dispose d'un jardin planté et bien entretenu d'environ 2060 m2 dans un environnement résidentiel exclusif et calme.

La valeur de cette propriété réside également dans le terrain à bâtir, avec la possibilité de construire une SUL d'environ 1'248 m2, qui n'est actuellement pas pleinement exploitée.

Dans un style classique et élégant, finement meublée et de goût raffiné, la villa se présente avec environ 310 m2 en très bon état et offre des sensations de tranquillité et de bien-être renouvelant.

COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée
Vestiaire
Chambre avec placard intégré
Salle de bain
Bureau
Grande buanderie
Cave à vin
Cellier
Salle technique

Les grands escaliers avec placard intégré mènent à l'étage supérieur, qui est divisé comme suit :
Grand couloir avec une grande bibliothèque et un coin lecture, s'ouvrant sur un salon avec une surface généreuse qui donne sur le jardin environnant par de grandes fenêtres. Cheminée. Salle à manger séparée avec accès à un grand portique avec poutres en bois visibles. Chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, trois chambres et deux salles de bain.

La propriété est complétée par un portique avec cheminée, un local de rangement, un local de stockage dans une véranda, un garage pour 2 voitures et quelques places de stationnement extérieures.

Gentilino Collina d'Oro

Gentilino fait partie de la commune de Collina d'Oro, l'un des quartiers résidentiels les plus renommés de Lugano. Les principales caractéristiques sont la tranquillité, la beauté du paysage et la proximité de la ville de Lugano, accessible en 10 minutes en voiture et abritant la célèbre école américaine TASIS.