Villa zu verkaufen - 6925 Gentilino

Gentilino I Villa, die im Grünen in einem Wohngebiet eingebettet ist

Die Immobilie befindet sich in Gentilino, einem Stadtteil der Gemeinde Collina d'Oro, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngebiete des Luganese, bekannt für seine Ruhe, die Schönheit der Landschaft und die Nähe zu Lugano, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage, in der Nähe der renommiertesten internationalen Schulen in Lugano, umgeben hauptsächlich von Einfamilienhäusern.

Die Villa ist von Grün umgeben, in dem man spazieren gehen und die Ruhe und Stille genießen kann, die für diese Gegend typisch sind, und verfügt über einen gut gepflegten Garten von etwa 2060 m2 in einem exklusiven, Wohn- und Privatkontext.

Der Wert dieser Immobilie ergibt sich auch aus dem Baugrundstück, mit der Möglichkeit, eine maximale SUL von ca. 1.248 m2 zu bauen, die derzeit nicht vollständig genutzt wird.

Im klassischen und eleganten Stil, geschmackvoll eingerichtet und mit raffiniertem Geschmack, präsentiert sich die Villa von ca. 310 m2 in ausgezeichnetem Zustand und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und regenerierendem Wohlbefinden.

ZUSAMMENSETZUNG
Untergeschoss
Großer Eingang
Garderobe
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Badezimmer
Büro
Großer Waschraum
Weinkeller
Speisekammer
Technikraum

Große Treppen mit Einbauschrank führen in das Obergeschoss, das wie folgt angeordnet ist:
großer Flur mit großer Bibliothek mit Leseecke, die sich zu einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer öffnet, das durch große Fenster auf den charmanten umliegenden Garten blickt. Kamin. Separate Küche mit Zugang nach außen zu einer großen Veranda mit sichtbaren Holzbalken. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Immobilie wird durch eine Veranda mit Kamin, einen Geräteschuppen, einen Abstellraum in einem Wintergarten, eine Garage für 2 zusammenhängende Stellplätze und einige Außenparkplätze ergänzt.