Maison à vendre - 6925 Gentilino

10 minutes à pied de TASIS

5 MINUTES EN VOITURE DE LUGANO

À Gentilino (Collina d'Oro), maison individuelle raffinée de 330 m2 avec grand jardin privé de 265 m2 et 5 places de parking.

Située dans la zone résidentielle de Collina D'Oro, une commune vertueuse avec d'excellentes infrastructures, calme et entourée de magnifiques paysages verts décrits par l'écrivain Hermann Hesse, la propriété est à deux pas de l'école américaine "TASIS", à 5 minutes en voiture de Lugano et de sa gare. Accès autoroutier pratique et arrêt de bus à 100 m.

Construite sur plusieurs niveaux, la propriété dispose de volumes habitables généreux et se compose d'un appartement de 3,5 pièces, d'un duplex de 7 pièces sur 2 niveaux, d'un "grotto", d'une cave à vin, de locaux techniques et de 5 places de stationnement extérieures, dont 2 couvertes.

Le grand confort de vie est renforcé par l'état parfait de l'entretien, les finitions intérieures avec des matériaux de haute qualité, y compris des parquets, des systèmes de dernière génération (alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation), chaudière à thermopompe.

Système de chauffage à radiateurs/nouvelle thermopompe + nouveau système de refroidissement.

VALEUR AJOUTÉE :

• possibilité de réunir les appartements pour obtenir une maison unique ;

• possibilité de division en PPP ;

• indice de construction croissant disponible.