Einfamilienhaus zu verkaufen - 6925 Gentilino

10 Minuten zu Fuß von TASIS

5 MINUTEN FAHREN VON LUGANO

In Gentilino (Collina d'Oro), raffinierte freistehende Villa mit 330 m2 und großem Privatgarten von 265 m2 sowie 5 Parkplätzen.

In der Wohngegend Collina D'Oro, einer vorbildlichen Gemeinde mit hervorragenden Einrichtungen, ruhig und umgeben von schönen grünen Landschaften, die vom Schriftsteller Hermann Hesse beschrieben wurden, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur amerikanischen Schule "TASIS", 5 Minuten mit dem Auto von Lugano und seinem Bahnhof. Bequemer Autobahnzugang und Bushaltestelle 100 m entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Wohnräume. Sie besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung, einer 7-Zimmer-Duplexwohnung auf 2 Ebenen, einem "Grotto", einem Weinkeller, technischen Räumen und 5 Außenparkplätzen, von denen 2 überdacht sind.

Der große Wohnkomfort wird durch den perfekten Wartungszustand, die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien, einschließlich Parkettböden, und modernste Systeme (Alarm, Photovoltaikanlagen, Klimaanlage) sowie eine Heizung mit Wärmepumpe verstärkt.

Heizkörper/neues Wärmepumpensystem + neues Kühlsystem.

ZUSÄTZLICHE WERTSCHÖPFUNG :

• Möglichkeit, die Wohnungen zu verbinden, um ein einziges Zuhause zu schaffen;

• Möglichkeit der Teilung in PPP;

• steigender Bauindex verfügbar.