Maison à vendre - 6913 Carabbia

À vendre une grande propriété. Villa bifamiliale avec un jardin de 3000 m2 et une forêt adjacente, avec une totale intimité, dans une zone verte, ensoleillée et tranquille à Carabbia.
Grande maison bifamiliale immergée dans la verdure située dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme, à quelques minutes de la ville, accessible en quelques minutes en voiture.

La maison accueillante a été rénovée il y a une douzaine d'années, actuellement divisée en 2 appartements indépendants spacieux et lumineux et peut facilement être transformée en maison unifamiliale avec 5-6 chambres.

La surface habitable totale est d'environ 273 m2 (145 m2 + 128 m2) auxquels s'ajoutent environ 75 m2 de surface de service (buanderie spacieuse, grande cave/stockage).
La propriété dispose de places de parking pour 3-4 voitures, entrée avec portail automatique.

Il est possible d'acheter cette propriété comme résidence secondaire.

La propriété a un terrain d'une superficie d'environ 3'050 m2 et le Plan Réglementaire la place dans la Zone Résidentielle, l'indice d'exploitation (IS) est de 0,5, 60 % de la surface constructible du terrain doit rester libre de construction (indice d'occupation de 40 %) et la moitié doit être aménagée en espace vert.

Le terrain est légèrement en pente et divisé en trois terrasses.

Prix de vente CHF 2'750'000.