Einfamilienhaus zu verkaufen - 6913 Carabbia

Zum Verkauf steht eine große Immobilie. Doppelhaushälfte mit einem 3000 m2 großen Garten und angrenzendem Wald, mit totaler Privatsphäre, in einer grünen, sonnigen, ruhigen Gegend in Carabbia.
Großes Doppelhaus, umgeben von Grün, in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Das gemütliche Zuhause wurde vor etwa einem Dutzend Jahren renoviert und ist derzeit in 2 geräumige und helle eigenständige Wohnungen unterteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmern umgewandelt werden.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) zuzüglich ca. 75 m2 Nutzfläche (geräumiger Waschraum, großer Keller/Lager).
Die Immobilie verfügt über Parkplätze für 3-4 Autos, Eingang mit automatischem Tor.

Es ist möglich, diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Die Immobilie hat ein Grundstück von ca. 3'050 m2 und der Bebauungsplan platziert es in der Wohnzone, der Ausnutzungsindex (IS) beträgt 0,5, 60 % der bebaubaren Fläche des Grundstücks muss frei von Bebauung bleiben (Bebauungsindex von 40 %) und die Hälfte muss begrünt werden.

Das Grundstück ist leicht geneigt und in drei Terrassen unterteilt.

Verkaufspreis CHF 2'750'000.