Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6913 Carabbia

Zum Verkauf steht eine große Immobilie. Doppelhaushälfte mit einem Garten von 3000 m2 und angrenzendem Wald, mit totaler Privatsphäre, in einer grünen, sonnigen, ruhigen Gegend in Carabbia. Großes Doppelhaus, umgeben von Grün, in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Das gemütliche Zuhause wurde vor etwa einem Dutzend Jahren renoviert, derzeit in 2 geräumige und helle unabhängige Wohnungen unterteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmern umgewandelt werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu denen ca. 75 m2 Nutzfläche (geräumiger Waschraum, großer Keller/Lager) hinzukommen. Die Immobilie verfügt über Parkplätze für 3-4 Autos, Eingang mit automatischem Tor. Es ist möglich, diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben. Die Immobilie hat ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 3'050 m2 und der Bebauungsplan platziert sie in der Wohnzone, der Ausnutzungsindex (IS) beträgt 0,5, 60 % der bebaubaren Fläche des Grundstücks muss frei von Bebauung bleiben (Bebauungsindex von 40 %) und die Hälfte ist als Grünfläche angelegt. Das Grundstück ist leicht geneigt und in drei Terrassen unterteilt. Verkaufspreis CHF 2'750'000.