Villa à vendre - 6900 Lugano

Propriété exclusive sur 2 étages avec jardin de 900 m², terrain constructible supplémentaire de 1 180 m² et possibilité de réaliser 1 248 m² SUL.

À Collina d'Oro, nous proposons à la vente une villa de type villa avec plus de 300 m², située sur 2 étages habitables, avec une orientation optimale au soleil, de l'intimité et du confort de vie.

La propriété est située sur un terrain de 900 m² avec un jardin plat et dispose d'un terrain constructible supplémentaire de 1 180 m², avec la possibilité de réaliser jusqu'à 1 248 m² SUL.

Caractéristiques de la Villa

Étage Supérieur

• élégant hall d'entrée
• grand salon avec cheminée;
• salle à manger spacieuse;
• espace de vie élégant avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin plat avec de riches fleurs et plantes;
• cuisine séparée, habitable, avec accès au portique extérieur avec espace de vie d'été, espace barbecue;
• 1 chambre avec 1 salle de bain attenante avec baignoire et douche, placards intégrés
• 1 chambre
• 1 salle de bain complète.

Rez-de-chaussée

• grand hall d'entrée;
• 1 chambre avec placards intégrés;
• 1 vestiaire;
• 1 salle de bain complète;
• accès au jardin inférieur;
• 1 pièce - studio;
• pièces annexes : cave à vin, débarras, grande buanderie et salle technique.

Détails :

• Jardin plat de 900 m², bien entretenu et avec des plantes ornementales
• Portique avec vue dégagée sur les collines
• Terrain constructible de 1 180 m²
• Garage pour 2 voitures + 3 places de parking pour les invités
• Proche de TASIS et de l'Université Franklin

Opportunité unique à Collina d'Oro

Cette propriété est idéale à la fois comme villa individuelle avec grand jardin et pour ceux qui souhaitent utiliser le terrain constructible pour un petit développement immobilier.

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