Villa à vendre - 6900 Lugano

Villa prestigieuse avec plus de 260 m², salon avec cheminée, jardin plat et terrasses panoramiques - maximum de confidentialité dans une zone exclusive
Montagnola Collina d'Oro - Villa unifamiliale prestigieuse, 300 m² plus 100 m² d'extension.

Dans l'un des endroits les plus recherchés, au cœur exclusif de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une villa d'une rare élégance, intégrée dans un cadre résidentiel prestigieux et réservé, immergé dans la verdure et le calme.

À seulement 10 minutes à pied de l'École Américaine TASIS.

Caractéristiques principales

* Superficie de presque 300 m² plus 99 m² d'extension. Sur deux niveaux principaux + étage accessoire avec pièces de loisir et service * Salon de réception avec parquet d'origine, cheminée et accès direct au jardin * Salle à manger avec plafond à caissons * Chambre bureau/bibliothèque, * Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès au jardin * 1 chambre principale avec salle de bain attenante et sortie directe sur le jardin * 3 chambres, toutes spacieuses et lumineuses * 2 salles de bain bien finies * Jardin plat et soigné, avec des arbres séculaires et des fleurs * Terrasses couvertes et découvertes avec cheminée extérieure, * Piscine intérieure chauffée * Sauna privé et salle de bain avec douche * Cave à vin, buanderie et salle de repassage, plusieurs pièces de service et de stockage * 1 garage + 3 places de stationnement extérieures Plus de la propriété :

* Potentiel de construction résiduel de 99 m², avec possibilité d'élévation à analyser * Emplacement calme et stratégique, à quelques minutes de l'école Tasis et du centre de Lugano. * Maximum de confidentialité, sans renoncer à la proximité des écoles internationales, des transports publics et des accès autoroutiers * Architecture charmante, personnalisable * IDÉAL pour les familles, les professionnels ou les amateurs de bonne vie, qui recherchent une maison avec des espaces généreux dans un cadre exclusif, * L'équilibre parfait entre prestige, fonctionnalité et beauté paysagère. UN LIEU À VIVRE. UNE MAISON À TRANSMETTRE.