Villa à vendre - 6900 Lugano

Villa confortable et accueillante avec une vue panoramique imprenable, située dans un endroit ensoleillé et lumineux, entourée par le magnifique et pittoresque paysage de la commune de Collina d'Oro, qui comprend également Agra. Collina d'Oro est l'un des quartiers les plus exclusifs des environs de Lugano : la proximité de l'école américaine TASIS, la courte distance de Lugano et de tous les principaux centres de services et commerciaux, ainsi que l'un des taux d'imposition les plus avantageux du canton, en font un lieu de résidence pratique, très apprécié et recherché. La villa des années 1970 est située sur un beau terrain d'environ 850 m² et possède une surface habitable totale d'environ 307 m², avec de grandes terrasses et la possibilité d'une extension supplémentaire (permis de construire existant). Elle se compose de : hall d'entrée, lumineux séjour avec coin cheminée et accès à un beau balcon et une terrasse, cuisine-séjour, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire, 3 autres chambres, placards encastrés, salle de bain avec douche, salle de fête grotte confortable avec cheminée, grande pièce avec buanderie et deuxième cuisine, plusieurs caves, sauna et local technique. La villa dispose d'un double garage avec portail automatique et accès direct à la maison. Dans le jardin, orné de plantes et d'arbustes colorés, se trouve une terrasse supplémentaire spacieuse d'environ 40 m². La villa, toujours bien entretenue par les propriétaires, est en bon état structurel et est idéale pour accueillir une famille. Une belle aire de jeux, un arrêt de bus (également pour le bus scolaire), deux bornes de recharge pour voitures électriques et le parcours Vita se trouvent à proximité.