Villa à vendre - 6900 Lugano

Propriété exclusive sur 2 niveaux avec 900 m² de jardin, terrain constructible supplémentaire de 1 180 m² et possibilité de réaliser 1 248 m² de SUL.

À Collina d'Oro, nous proposons à la vente une villa élégante de plus de 300 m², disposée sur 2 niveaux habitables, avec une excellente exposition solaire, intimité et confort de vie.

La propriété est située sur un terrain de 900 m² avec un jardin plat et dispose d'un terrain constructible supplémentaire de 1 180 m², avec la possibilité de réaliser jusqu'à 1 248 m² de SUL.

Caractéristiques de la Villa

Étage supérieur

• hall d'entrée élégant;
• grand salon avec cheminée;
• vaste salle à manger;
• espace de vie élégant avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin plat, riche en fleurs et en plantes;
• cuisine séparée et habitable, avec sortie sur le porche extérieur avec coin salon d'été, espace barbecue;
• 1 chambre principale avec 1 salle de bain attenante avec baignoire et douche, placards intégrés;
• 1 chambre principale;
• 1 salle de bain complète.

Rez-de-chaussée

• grand hall d'entrée;
• 1 chambre principale avec placards intégrés;
• 1 garde-robe;
• 1 salle de bain complète;
• accès au jardin inférieur;
• 1 chambre - bureau;
• locaux de service : cave à vin, garde-manger, grande buanderie et local technique.

Détails :

• Jardin plat de 900 m², bien entretenu et avec des plantes ornementales;
• Porche avec vue dégagée sur les collines;
• Terrain constructible de 1 180 m²;
• Garage pour 2 voitures + 3 places de parking pour invités;
• Proche de TASIS et de l'Université Franklin.

Opportunité unique à Collina d'Oro

Cette propriété est idéale à la fois comme villa unifamiliale avec un grand jardin et pour ceux qui souhaitent tirer parti du terrain constructible pour un petit développement immobilier.

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