Villa in vendita - 6900 Lugano

Proprietà esclusiva su 2 piani con 900 mq di giardino, ulteriore terreno edificabile di 1.180 mq e possibilità di realizzare 1.248 mq di SUL

A Collina d'Oro, proponiamo in vendita una villa signorile di oltre 300 mq, disposta su 2 piani abitabili, con ottima esposizione solare, privacy e comfort abitativo.

La proprietà si trova su un lotto di 900 mq con giardino pianeggiante e dispone di un terreno edificabile aggiuntivo di 1.180 mq, con la possibilità di realizzare fino a 1.248 mq di SUL.

Caratteristiche della Villa

Piano superiore

• atrio elegante
• grande soggiorno con camino;
• ampia zona pranzo;
• elegante zona living con ampie vetrate affacciate sul giardino pianeggiante, ricco di fiori e piante;
• cucina separata e abitabile, con uscita sul portico esterno con zona soggiorno estivo, area barbecue;
• 1 camera da letto matrimoniale con 1 bagno en-suite con vasca e doccia, armadi a muro
• 1 camera da letto matrimoniale
• 1 bagno completo.

Piano terreno

• ampio ingresso;
• 1 camera matrimoniale con armadi a muro;
• 1 guardaroba;
• 1 bagno completo;
• accesso al giardino inferiore;
• 1 camera - studio;
• locali di servizio: cantina vini, locale dispensa, grande lavanderia e locale tecnico.

Dettagli:

• Giardino pianeggiante di 900 mq, curato e con piante ornamentali
• Portico con vista aperta sulle colline
• Terreno edificabile di 1.180 mq
• Garage per 2 auto + 3 posti auto ospiti
• Vicino a TASIS e Franklin University

Opportunità unica a collina d'Oro

Questa proprietà è ideale sia come villa unifamiliare con ampio giardino, sia per chi desidera sfruttare il terreno edificabile per una piccola promozione immobiliare.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!