Maison à vendre - 6900 Lugano

Villa particulière de 5.5 pièces avec jardin et vue spectaculaire sur le lac, actuellement louée en tant que B&B, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, dans le quartier de Cassarate.
Elle a été construite en 1972 dans un emplacement surélevé et calme à deux pas de toutes les commodités. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre de Lugano et tous ses services, tandis qu'en quelques minutes, vous arrivez au lac.

La propriété est également vendable comme RÉSIDENCE SECONDAIRE !

Avec une surface habitable de 180 m² bruts, le bien se compose d'un grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine séparées, d'un côté on accède à la terrasse panoramique couverte avec zone barbecue et de l'autre on sort sur le jardin avec des plantes ornementales, vue imprenable sur le lac et un magnifique ruisseau qui descend du flanc de la montagne, au même étage se trouve également un WC de service avec cabine de douche.
À l'étage supérieur, 3 chambres à coucher toutes avec vue imprenable et un service avec baignoire.
Il est également possible d'utiliser le grenier pour créer de nouveaux espaces.

La villa nécessite une rénovation au profit d'une excellente possibilité de personnalisation des espaces. Excellent investissement pour ceux qui recherchent un bien recherché et particulier pour créer un airbnb ou comme oasis pour passer leurs vacances.

La villa est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage, fibre optique, chauffage électrique par radiateurs, les sols sont en marbre et en stratifié.

À l'extérieur, la villa dispose d'un débarras comme cave et dépôt d'outils, facilitant l'entretien du jardin.

Le jardin est en terrasses avec des plantes ornementales et fruitières et offre divers coins où l'on peut admirer la vue magnifique en toute détente.

L'accès à la villa se fait par un chemin de 150 m à parcourir à pied et un vol d'escaliers.

Il est possible d'avoir plusieurs places de parking sous la villa par l'intermédiaire de la commune à 40 CHF par mois.

La propriété offre également la possibilité d'acheter un appartement de 2.5 pièces avec une place de parking dans le garage (non vendu séparément) dans une résidence en dessous, où il pourrait y avoir un accès qui arrive près de la villa.
LN/6832