Einfamilienhaus zu verkaufen - 6900 Lugano

Besondere Villa mit 5.5 Zimmern, Garten und spektakulärem Seeblick, derzeit als B&B vermietet, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, im Stadtteil Cassarate.
Sie wurde 1972 in einer erhöhten und ruhigen Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, erbaut. In 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Lugano und alle seine Dienstleistungen, während Sie in wenigen Minuten den See erreichen.

Die Immobilie kann auch als ZWEITWOHNUNG verkauft werden!

Mit einer Wohnfläche von 180 m² brutto besteht die Immobilie aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, separatem Esszimmer und Küche, auf der einen Seite gelangt man zur überdachten Panoramaterrasse mit Grillbereich und auf der anderen Seite gelangt man in den Garten mit Zierpflanzen, atemberaubendem Blick auf den See und einem schönen Bach, der den Berghang hinunterfließt, auf derselben Etage befindet sich auch ein Gäste-WC mit Duschkabine.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit atemberaubendem Blick und ein Bad mit Badewanne.
Es ist auch möglich, den Dachboden zu nutzen, um neue Räume zu schaffen.

Die Villa benötigt eine Renovierung, um eine hervorragende Möglichkeit zur Personalisierung der Räume zu bieten. Eine großartige Investition für diejenigen, die nach einer begehrten und besonderen Immobilie suchen, um ein Airbnb zu schaffen oder als Oase für ihren Urlaub.

Die Villa ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung, Glasfaser, elektrischer Heizung über Heizkörper ausgestattet, die Böden sind aus Marmor und Laminat.

Außen verfügt die Villa über einen Abstellraum als Keller und Geräteschuppen, was die Pflege des Gartens erleichtert.

Der Garten ist terrassiert mit Zier- und Obstpflanzen und bietet verschiedene Plätze, an denen man die herrliche Aussicht in völliger Entspannung genießen kann.

Der Zugang zur Villa erfolgt über einen 150 m langen Fußweg und eine Treppe.

Es ist möglich, mehrere Parkplätze unter der Villa über die Gemeinde für 40 CHF pro Monat zu erhalten.

Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem Parkplatz in der Garage (nicht separat verkauft) in einer darunter liegenden Residenz zu erwerben, wo es einen Zugang geben könnte, der nahe an der Villa ankommt.
LN/6832