Villa zu verkaufen - 6900 Lugano

Prestigeträchtige Villa mit über 260 m², Wohnzimmer mit Kamin, flachem Garten und Panoramaterrassen - maximale Privatsphäre in exklusiver Lage
Montagnola Collina d'Oro - Prestigeträchtige Einfamilienvilla, 300 m² plus 100 m² Erweiterung.

In einer der gefragtesten Lagen, im exklusiven Herzen der Collina d'Oro, bieten wir zum Verkauf eine Villa seltener Eleganz, eingebettet in ein prestigeträchtiges und reserviertes Wohnumfeld, umgeben von Grün und Ruhe.

Nur 10 Minuten zu Fuß von der Amerikanischen Schule TASIS.

Hauptmerkmale

* Fläche von fast 300 m² plus 99 m² Erweiterung. Auf zwei Hauptetagen + Nebengeschoss mit Hobbyräumen und Service * Repräsentatives Wohnzimmer mit originalem Parkettboden, Kamin und direktem Zugang zum Garten * Esszimmer mit Kassettendecke * Büro-/Bibliothekszimmer, * Separate Wohnküche, voll ausgestattet, mit Zugang zum Garten * 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Ausgang zum Garten * 3 Schlafzimmer, alle geräumig und hell * 2 gut ausgestattete Badezimmer * Flacher und gepflegter Garten, mit alten Bäumen und Blumen * Überdachte und unüberdachte Terrassen mit Außenkamin, * Beheizter Innenpool * Private Sauna und Bad mit Dusche * Weinkeller, Waschküche und Bügelraum, mehrere Service- und Abstellräume * 1 Garage + 3 Außenparkplätze Zusatz zur Immobilie:

* Restliches Baupotenzial von 99 m², mit der Möglichkeit einer Erhöhung, die zu analysieren ist * Ruhige und strategische Lage, nur wenige Minuten von der Tasis-Schule und dem Zentrum von Lugano entfernt. * Maximale Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnzugängen zu verzichten * Charmante Architektur, anpassbar * IDEAL für Familien, Fachleute oder Liebhaber des guten Lebens, die ein Zuhause mit großzügigen Räumen in einem exklusiven Umfeld suchen, * Das perfekte Gleichgewicht zwischen Prestige, Funktionalität und landschaftlicher Schönheit. EIN ORT ZUM LEBEN. EIN HAUS ZUM WEITERGEBEN.