Maison à vendre - 6900 Lugano

Belle maison de ville construite en 2005 et très bien entretenue d'environ 160 m², avec jardin et une terrasse couverte, insérée dans un contexte de 15 maisons individuelles à Pambio, à quelques centaines de mètres de toutes les entrées d'autoroute mais en même temps construite dans une zone résidentielle calme entourée uniquement de bâtiments modernes.

La maison se développe sur 2 étages hors sol et un sous-sol comme suit :
Grand salon avec des plafonds de 5 mètres de haut et de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé plat d'environ 60 m² avec coin grill, au même étage légèrement décalé nous trouvons la salle à manger composée d'une belle cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, un grand espace avec une table à manger pour 6 personnes et un accès à la terrasse intérieure, une première salle de bain avec cabine de douche.
Cette zone est complétée par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, reliée au grand jardin commun avec toutes les maisons de ville avec aire de jeux pour enfants.
Également par l'escalier intérieur, très bien éclairé par un velux, on accède à l'étage supérieur composé de 3 chambres, dont une très grande double et 2 autres de bonne taille où il est possible d'insérer un lit double et une armoire.
L'étage est complété par une grande salle de bain avec sanitaires et baignoire en excellent état.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, tous les plafonds de l'étage supérieur présentent des poutres apparentes, le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentins au sol.
La moyenne des charges annuelles est d'environ 1500 CHF.

À 50 mètres, nous trouvons la crèche et à 500 mètres tous les autres services principaux, y compris la banque, le bureau de poste et les centres commerciaux.
La position, la superficie et le prix rendent cette maison de ville idéale pour une famille qui a besoin de grands espaces modernes sans renoncer à la commodité de vivre dans une zone très bien desservie.

À l'extérieur, nous trouvons un grand garage et deux places de parking couvertes, vendues au total pour 30000 CHF et exclues du prix de la propriété.
DM/2608

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https://youtu.be/nmEl7SBE37A