Maison à vendre - 6934 Bioggio, Via Gaggio 6

Située sur les collines de Bioggio, cette charmante maison de 4.5 pièces, construite en 1968, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison secondaire immergée dans la tranquillité et la beauté de la campagne tessinoise, avec une vue partielle sur le lac.

Répartie sur deux niveaux, la maison nécessite une rénovation pour la ramener à son ancien éclat et l'adapter aux besoins modernes. Au premier étage, l'entrée principale accueille les visiteurs et les conduit à la cuisine, dotée d'un balcon parfait pour les petits déjeuners en plein air. Adjacent à la cuisine se trouve le salon, qui offre un accès à une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain carrelée avec baignoire.

En descendant au rez-de-chaussée, nous trouvons un deuxième salon caractérisé par une cheminée accueillante, qui rend l'environnement parfait pour les soirées d'hiver. Une chambre attenante avec porte coulissante complète la zone de vie, offrant flexibilité pour diverses utilisations, comme bureau ou salle de loisirs. De là, on accède à une grande terrasse qui offre une vue panoramique sur la campagne environnante et le lac, créant un espace idéal pour profiter de la nature. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche, une buanderie, deux caves et un garage, garantissant de grands espaces de rangement et un confort quotidien.

L'extérieur de la propriété est enrichi d'un jardin en pente, orné d'une pergola qui invite à passer des moments agréables en plein air.

Inclus dans le prix, il y a aussi un terrain non constructible situé devant la maison, correspondant à la moitié de la parcelle 1131, ce qui ajoute une valeur et une intimité supplémentaires à la propriété.

Caractéristiques :

• Maison immergée dans la nature
• À rénover
• 3 chambres + 1
• Terrasse avec vue partielle sur le lac
• Grand jardin
• 1 garage
• 1 place de parking extérieur
• Résidence secondaire possible