Villa à vendre - 6883 Novazzano

Nous proposons à la vente à Novazzano une villa unifamiliale moderne de 4.5 pièces de 2020 dans un complexe élégant et prestigieux de 8 unités.

La propriété est finie avec des matériaux modernes de haute qualité pour une qualité de vie élevée, avec une attention particulière aux détails.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie-local technique, service WC, grand salon-salle à manger avec sortie sur le jardin privatif et cuisine équipée.
Premier étage : trois chambres dont une avec balcon, couloir avec placard intégré, grande salle de bain avec douche et baignoire (double lavabo).

À l'extérieur, un jardin privé d'environ 200 m², un garage simple et une place de parking complètent la proposition.

Surface habitable de 150 m² et une surface totale de 300 m².

Système de chauffage pour la production de chaleur par pompe à chaleur avec sonde géothermique insérée dans le sol à une profondeur d'environ 80.00 ml.

Chauffage par le sol avec serpentin, chauffant/refroidissant, dans chaque pièce sauf buanderie/local technique, avec collecteurs de distribution aux étages, vannes d'arrêt pour chaque espace individuel et thermostats d'ambiance dans chaque pièce.
Chauffe-eau pour la production d'eau chaude sanitaire intégré dans la pompe à chaleur, capacité 180 l.

Fenêtres en PVC, profil thermique, complètes avec accessoires et verre isolant triple. Tous les ouvrants sont équipés d'un vantail à ouverture ROTO.

Interphone vidéo, volets électriques, appareils de marque ZUG, finitions agréables, grands espaces, confort, indépendance, consommation réduite et efficacité maximale ne sont que quelques-unes des caractéristiques offertes par cette propriété intéressante.

En plus de ces conforts, les propriétaires ont amélioré le tout au fil des ans avec un système de panneaux solaires photovoltaïques (possibilité de revendre l'électricité excédentaire à la société d'électricité), système de vidéosurveillance, porte de garage sectionnelle, borne de recharge pour véhicules, moustiquaires, fenêtre pour ventilation de garage (éviter l'humidité possible), collecte des eaux de pluie et divers travaux de jardinage, y compris un système d'irrigation et l'aération de la pelouse et du pavage.

Possibilité d'acheter la villa avec tout le mobilier à discuter avec les propriétaires (meubles de haute qualité et en partie sur mesure).

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité à prix raisonnable de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité avantageuse et fascinante !

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