Maison à vendre - 6883 Novazzano

Dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure dans la commune de Novazzano, nous proposons une agréable et lumineuse maison individuelle de 4.5 pièces, d'environ 145 m² construite sur un terrain entièrement plat de 350 m², idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre réservé sans renoncer au confort et à la qualité.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, orienté au sud et ensoleillé toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps proche des principaux services et à quelques minutes de l'accès autoroutier et de la frontière italienne.

Le bien se développe sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol et dispose d'espaces généreux et bien éclairés, organisés comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve la zone de jour, composée d'un salon accueillant avec sortie directe sur le jardin privé vraiment très agréable et bien entretenu, idéal pour se détendre à l'extérieur ou organiser de agréables dîners en compagnie dans un cadre qui bénéficie de beaucoup de confidentialité et de détente.
La cuisine, séparée, spacieuse et habitable, est conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne en famille et pour accueillir des moments conviviaux, et est complète d'appareils électroménagers modernes et d'accessoires.

À l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit accueillante qui dispose de deux belles chambres bien ensoleillées desservies respectivement par deux salles de bains avec fenêtres : l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire, conçues pour garantir praticité et bien-être à toute la famille. (La plus grande chambre peut être divisée pour créer une troisième chambre).

Au sous-sol, nous trouvons également un grotte caractéristique avec cheminée, parfait pour organiser des fêtes avec des amis surtout pendant la période hivernale, et pour compléter le niveau, une buanderie pratique et une cave.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec distribution par chauffage par le sol, tandis que les cadres en bois avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique.
Parmi les équipements les plus intéressants figurent les panneaux solaires, la station de recharge pour voitures électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée aux économies d'énergie et à la durabilité.

La propriété est complétée par trois places de parking pratiques : un garage privé, une place de parking extérieure et une couverte par un toit.