Einfamilienhaus zu verkaufen - 6883 Novazzano

In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün im Gemeindegebiet von Novazzano, bieten wir ein angenehmes und helles Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, etwa 145 m², das auf einem vollständig flachen Grundstück von 350 m² erbaut wurde, ideal für diejenigen, die in einem reservierten Umfeld wohnen möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig, umgeben von einer entspannenden Atmosphäre, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und der italienischen Grenze entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen plus ein Untergeschoss und verfügt über großzügige und gut beleuchtete Räume, die wie folgt organisiert sind:

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum wirklich angenehmen und gut gepflegten Privatgarten besteht, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Organisieren angenehmer Abendessen in Gesellschaft in einem Kontext, der viel Privatsphäre und Entspannung bietet.
Die Küche, separat, geräumig und bewohnbar, ist so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen des täglichen Familienlebens gerecht wird und gesellige Momente beherbergt, und ist mit modernen Geräten und Zubehör ausgestattet.

Im Obergeschoss finden wir den gemütlichen Schlafbereich, der über zwei schöne, gut beleuchtete Schlafzimmer verfügt, die jeweils von zwei fensterlosen Badezimmern bedient werden: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, die darauf ausgelegt sind, Praktikabilität und Wohlbefinden für die ganze Familie zu gewährleisten. (Das größere Schlafzimmer kann geteilt werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen).

Im Untergeschoss finden wir außerdem eine charakteristische Grotte mit Kamin, perfekt für die Organisation von Partys mit Freunden, insbesondere in der Winterzeit, und zur Abrundung des Niveaus eine praktische Waschküche und einen Keller.

Die Heizungsanlage wird von einem Ölkessel gespeist, der über Fußbodenheizung verteilt wird, während die Holzfenster mit Doppelverglasung eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten.
Zu den interessantesten Ausstattungsmerkmalen gehören die Solarpanels, die Ladestation für Elektroautos und die autonome Heizungsanlage, die die Aufmerksamkeit auf Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit unterstreichen.

Die Immobilie wird durch drei praktische Parkplätze ergänzt: eine private Garage, einen Außenparkplatz und einen überdachten Parkplatz.