Villa à vendre - 6874 Castel San Pietro

Cette charmante résidence historique, entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes, représente un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Chaque coin de la maison a été conçu pour mettre en valeur sa beauté originelle, en utilisant de la pierre naturelle, du chêne blanchi, de la chaux pouzzolane pour les murs et des volets en bois qui lui confèrent un caractère unique et sophistiqué. Un système de récupération des eaux de pluie pour l'irrigation du jardin ajoute une touche de durabilité à la propriété. Parfait pour une grande famille ou pour des professionnels à la recherche d'un espace qui allie travail et vie privée dans un cadre accueillant et classe.

La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total de 300 m² et offre une double entrée, un détail qui augmente la polyvalence et le confort de la maison. Au rez-de-chaussée, se trouvent les entrées, ainsi qu'une salle de bain invités pratique située sous l'escalier. Les espaces de vie comprennent un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine avec un cellier, tous donnant sur un jardin privé. Une magnifique cheminée en pierre, datant de l'époque de la construction, ajoute une touche d'élégance et de charme à l'environnement.

Au premier étage, la zone nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes parfaitement éclairées par la lumière naturelle. Deux chambres disposent de portes-fenêtres menant à un balcon surplombant le jardin. La salle de bain est une oasis de style, avec une douche spacieuse, une baignoire et un meuble avec double lavabo, tandis qu'un service supplémentaire offre plus de commodité.

Au deuxième étage, une quatrième chambre offre une vue imprenable sur le jardin, avec accès à une terrasse couverte qui offre une vue panoramique charmante. Un grand espace ouvert, équipé de raccordements pour une éventuelle deuxième cuisine, donne sur la terrasse, un coin parfait pour profiter de la vue et de la tranquillité. Complétant l'étage, une salle de bain élégante avec un lavabo en pierre et une douche, et une buanderie pratique.

Le jardin, qui encadre la maison, est un coin de sérénité, enrichi d'une pergola avec des vignes, d'une zone pavée idéale pour la détente, et d'un réservoir souterrain pour la collecte des eaux de pluie et du gaz. Un petit débarras pour les outils est également présent.

Une valeur ajoutée de cette propriété est un magasin au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur rue, parfait pour des activités commerciales ou comme studio professionnel. La maison peut également être achetée comme résidence secondaire. Des places de stationnement publiques sont facilement accessibles à quelques pas, avec la possibilité de souscrire un abonnement annuel au coût de 150 CHF.