Maison à vendre - 6864 Arzo

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant :

• si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour un usage personnel ou pour un revenu ;

• les zones qui vous intéressent ;

• le type de bien que vous désirez ;

• un budget d'investissement ;

• si vous avez un bien à vendre pour pouvoir faire un nouvel investissement ;

• si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire ;

• disponibilité des jours et horaires pour une éventuelle visite ;

DESCRIPTION :

Mendrisio - Arzo dans le noyau, nous avons une maison unifamiliale caractéristique développée sur trois niveaux, avec la possibilité de vie communautaire - (par exemple pour des artistes ou des personnes âgées qui souhaitent vivre ensemble.....) avec la possibilité d'une petite activité commerciale : bureau, espace de thérapie, etc.

Cette habitation particulière d'environ 280 m², EN PARFAIT ÉTAT, se développe comme suit : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée spacieuse, une cuisine semi-professionnelle, un wc invités, 2 grandes pièces. Cheminée, garde-manger (dans le passage de la cuisine à la salle à manger), local technique, petite cave, sous-terrasse et petit cour extérieur. Au premier étage, se trouvent 2 grandes chambres avec services respectifs (douche) et une autre grande pièce actuellement utilisée comme deuxième salon, mais qui peut évidemment être transformée en troisième chambre ; quelques marches nous mènent à une buanderie et à une grande véranda vitrée avec possibilité de fermeture.

Complète l'habitation le dernier étage en loft de 90 m² avec poutres apparentes ; ici, il y a la possibilité d'insérer une grande cuisine, un service de salle de bain et un espace lit double.

Le bien a subi une rénovation totale, avec des accents modernes, entre 2015 et 2022.

Portes en verre, pompe à chaleur, photovoltaïque 9,5 kv et batterie associée.

Possibilité de maison secondaire/maison de vacances

Conditions de vente : CHF 1'200'000.-

Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire d'environ 850 m2 constructibles, avec un projet approuvé pour une voie unique plus accessoires :

Prix du terrain avec projet approuvé CHF 590'000.-