Einfamilienhaus zu verkaufen - 6864 Arzo

Im Falle von Interesse bitte ausschließlich über diese Anzeige antworten und Folgendes angeben:

• ob Sie eine Immobilieninvestition für den Eigenbedarf oder zur Einkommensgenerierung wünschen;

• die Gebiete, die Sie interessieren;

• die Art der Immobilie, die Sie wünschen;

• ein Investitionsbudget;

• ob Sie eine Immobilie haben, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;

• ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

• Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

BESCHREIBUNG:

Mendrisio - Arzo im Kern haben wir ein charakteristisches Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, mit der Möglichkeit des gemeinschaftlichen Wohnens - (zum Beispiel für Künstler oder ältere Menschen, die zusammen leben möchten.....) mit der Möglichkeit einer kleinen gewerblichen Tätigkeit: Büro, Therapieraum usw.

Diese besondere Wohnung von ca. 280 qm, IN PERFEKTEM ZUSTAND, entwickelt sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden wir einen geräumigen Eingang, eine halbprofessionelle Küche, ein Gäste-WC, 2 große Räume. Kamin, Abstellraum (im Durchgang von der Küche zum Esszimmer), Technikraum, kleine Keller, Unter-Terrasse und kleinen Außenhof. Im ersten Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer mit entsprechenden Bädern (Dusche) und ein weiterer großer Raum, der derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird, aber natürlich in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann; ein paar Stufen führen uns zu einem Waschraum und einer großen verglasten Veranda mit Schließmöglichkeit.

Abgerundet wird die Wohnung durch das zweite oberste Loftgeschoss von 90 qm mit sichtbaren Balken; hier besteht die Möglichkeit, eine große Küche, ein Badezimmer und einen Schlafbereich für zwei Personen einzufügen.

Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert, mit modernen Akzenten.

Glas Türen, Wärmepumpe, Photovoltaik 9,5 kv und zugehörige Batterie.

Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes/Ferienhauses

Verkaufsbedingungen: CHF 1'200'000.-

Möglichkeit zum Kauf eines weiteren Grundstücks von ca. 850 m2, das bebaut werden kann, mit genehmigtem Projekt für eine Einzelstraße plus Zubehör:

Preis des Grundstücks mit genehmigtem Projekt CHF 590'000.-