Villa à vendre - 6855 Stabio

La villa moderne a été créée avec un design moderne attrayant, située dans le quartier résidentiel de San Pietro di Stabio, loin de la route principale Mendrisio douane de Stabio Gaggiolo.

On y accède par une route latérale à circulation limitée.

Aperçu des intérieurs :
Rez-de-chaussée :
De l'entrée principale, on accède au grand et lumineux salon avec une cheminée design et une grande porte-fenêtre donnant accès à la terrasse couverte équipée d'un store rétractable. Toujours depuis la porte principale mais à gauche, un bureau et, dans la continuité, une cuisine et une salle à manger lumineuse séparée, avec une grande porte-fenêtre pour accéder au jardin.
Salle de bain invités et vestiaire.
Dans la zone opposée au salon, un grand espace SPA/fitness équipé d'un jacuzzi, d'un espace détente, d'un hammam avec cryothérapie et vue sur le jardin.

1er étage, zone nuit.
D'un côté, une vaste chambre principale divisée en une grande chambre (23 m2) avec une grande terrasse de 34 m2 (vers l'OUEST) équipée d'une structure technique avec un store électrique à commande à distance et un éclairage LED.
Toujours dans la zone principale, un couloir avec accès au vestiaire, une grande douche et des WC, et séparément un double lavabo.
Deux chambres jumelles de 14,2 m2 avec salle de bain avec douche.
Grande terrasse (vers l'EST) de 21 m2.

Niveau -1 garage de 42 m2 pour deux voitures fermé par une porte automatique, buanderie de 32 m2 disponible/bureau de 21 m2 et local technique/de stockage de 17 m2.

Points positifs :
Villa au style moderne dans un quartier calme et facilement accessible.

Distances :
École maternelle à moins de 10 minutes, école élémentaire à 10 minutes à pied (1 km), collège à 10 minutes à pied (1 km), épicerie à 1,4 km.

Le bien représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à la présence de clients dans notre réseau prêts à signer un contrat de location dans des conditions avantageuses, garantissant un bon rendement annuel.