Villa zu verkaufen - 6855 Stabio

Die moderne Villa wurde mit einem ansprechenden modernen Design geschaffen, das sich in der Wohngegend von San Pietro di Stabio befindet, abseits der Hauptstraße Mendrisio Zoll von Stabio Gaggiolo.

Sie ist über eine Seitenstraße mit eingeschränktem Verkehr erreichbar.

Überblick über die Innenräume:
Erdgeschoss:
Vom Haupteingang gelangt man in das große und helle Wohnzimmer mit einem Designer-Kamin und einer großen Terrassentür, die zur überdachten Terrasse mit einem einziehbaren Sonnenschutz führt. Auch vom Haupteingang, aber links, ein Büro und anschließend eine Küche sowie ein helles separates Esszimmer, mit einer großen Terrassentür für den Zugang zum Garten.
Gäste-WC und Garderobe.
In dem Bereich gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein großer SPA/Fitnessraum, ausgestattet mit einem Jacuzzi, einem Entspannungsbereich, einem Dampfbad mit Kryotherapie und Blick auf den Garten.

1. Etage, Schlafbereich.
   Auf der einen Seite ein geräumiges Hauptschlafzimmer, unterteilt in ein großes Zimmer (23 m2) mit einer großen Terrasse von 34 m2 (nach WESTEN) ausgestattet mit einer technischen Struktur mit einem elektrischen Sonnenschutz, der fernbedient werden kann, und LED-Beleuchtung.
   Ebenfalls im Hauptbereich, ein Flur mit Zugang zur Garderobe, großer Dusche und WC, und separat ein Doppelwaschbecken.
   Zwei Zwillingzimmer von 14,2 m2 mit Badezimmer mit Dusche.
   Große Terrasse (nach OSTEN) von 21 m2.

Ebene -1 Garage von 42 m2 für zwei Autos, geschlossen mit einem automatischen Tor, Waschküche von 32 m2 verfügbar/Büro 21 m2 und Technik-/Lagerraum 17 m2.

Positive Punkte:
Moderne Villa in ruhiger und leicht erreichbarer Lage.

Entfernungen:
Kindergarten weniger als 10 Minuten, Grundschule 10 Minuten zu Fuß (1 km), Mittelschule 10 Minuten zu Fuß (1 km), Lebensmittelgeschäft 1,4 km entfernt.

Die Immobilie stellt auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der Präsenz von Kunden in unserem Netzwerk, die bereit sind, einen Mietvertrag zu vorteilhaften Bedingungen zu unterzeichnen, was eine gute jährliche Rendite garantiert.