Maison à vendre - 6855 Stabio

STABIO - BELLE VILLA dans un quartier résidentiel calme avec 1200 m2 de terrain
Belle villa à vendre à Stabio
Villa entourée de verdure à Stabio, dans une zone prestigieuse et protégée de Montalbano, avec 1200 m2 de terrain.

Quartier résidentiel calme et ensoleillé avec accès autoroutier vers Milan ou Lugano à seulement 3 km.

La ville offre toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie : deux épiceries, des médecins, des dentistes, une crèche et une école maternelle classique, une école primaire et un collège, un gymnase et une piste cyclable ultramoderne. La construction d'un grand centre multisports, permettant la pratique de sports variés, débutera prochainement. La commune de Stabio est proactive et à l'écoute des besoins de ses habitants, et son taux d'imposition est l'un des plus bas du Tessin.

Veuillez noter que depuis Stabio, vous pouvez rejoindre Lugano, Milan ou l'aéroport de Malpensa en train, en utilisant la nouvelle ligne Varese-Stabio.

Le bâtiment est toujours en bon état, grâce à l'entretien et aux soins constants des propriétaires.

Les espaces de vie sont composés comme suit :

A l'étage vous trouverez :

un grand hall d'entrée avec une armoire murale
un très grand double séjour avec une façade entièrement vitrée et une cheminée latérale
une terrasse ouverte surplombant Stabio
un coin repas avec sortie couverte sur le jardin
une grande cuisine dînatoire (cuisine + salle à manger)
Depuis le hall d'entrée, vous pouvez également accéder à la pièce à vivre avec son anti-salle de bain
Depuis le couloir, vous accédez aux trois chambres spacieuses, toutes avec vue :
une grande salle de bain (baignoire)
une suite avec salle de bain principale (baignoire et douche)

À l'étage inférieur, auquel on accède par un escalier latéral à l'entrée, se trouvent :

un très grand atrium
une chambre double
une grande salle de bain (douche) attenante à la chambre
une cave
un entrepôt
une très grande buanderie
un abri de protection civile
un local technique
deux garages (un double et un simple)

A l'extérieur, la propriété est complétée par :

murs intérieurs en pierre naturelle

un accès véhiculaire au sud avec un portail électrique
un jardin avec des plantes ornementales à tige basse
une haie de lauriers-cerises sur une bonne partie du périmètre
une clôture qui délimite tout son périmètre

Possibilité d'acheter 705 m2 de terrain supplémentaire au prix de 850.-/m2 !

Contact : Giuseppe Vitali