Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio

STABIO - SCHÖNE VILLA in einer ruhigen Wohngegend mit 1200 m2 Grundstück
Schöne Villa zum Verkauf in Stabio
Villa umgeben von Grün in Stabio, in einem prestigeträchtigen und geschützten Gebiet von Montalbano, mit 1200 m2 Grundstück.

Ruhige und sonnige Wohngegend mit Autobahnanschluss nach Mailand oder Lugano nur 3 km entfernt.

Die Stadt bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine gute Lebensqualität: zwei Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, eine Kindertagesstätte und einen klassischen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule, ein Fitnessstudio und einen modernen Radweg. Der Bau eines großen Mehrzweckzentrums, das die Ausübung verschiedener Sportarten ermöglicht, wird bald beginnen. Die Gemeinde Stabio ist proaktiv und aufmerksam auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner, und ihr Steuersatz gehört zu den niedrigsten im Tessin.

Bitte beachten Sie, dass Sie von Stabio aus Lugano, Mailand oder den Flughafen Malpensa mit dem Zug erreichen können, indem Sie die neue Linie Varese-Stabio nutzen.

Das Gebäude ist dank der ständigen Pflege und Wartung durch die Eigentümer weiterhin in gutem Zustand.

Die Wohnräume sind wie folgt zusammengesetzt:

Im Obergeschoss finden Sie:

eine große Eingangshalle mit einem Wandschrank
ein sehr großes Doppelwohnzimmer mit einer vollständig verglasten Fassade und einem seitlichen Kamin
eine offene Terrasse mit Blick auf Stabio
einen Essbereich mit überdachtem Ausgang zum Garten
eine große Wohnküche (Küche + Esszimmer)
Vom Eingangsbereich aus haben Sie auch Zugang zum Wohnzimmer mit seinem Antibad
Vom Flur aus gelangen Sie zu den drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit Aussicht:
ein großes Badezimmer (Badewanne)
eine Suite mit Hauptbadezimmer (Badewanne und Dusche)

Im Untergeschoss, das über eine seitliche Treppe am Eingang zugänglich ist, befinden sich:

ein sehr großes Atrium
ein Doppelzimmer
ein großes Badezimmer (Dusche) angrenzend an das Schlafzimmer
ein Keller
ein Lagerraum
ein sehr großer Waschraum
ein Zivilschutzraum
ein Technikraum
zwei Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage)

Außen wird die Immobilie ergänzt durch:

Innenwände aus Naturstein

ein Fahrzeugzugang nach Süden mit einem elektrischen Tor
einen Garten mit niedrigstammigen Zierpflanzen
eine Hecke aus Kirschlorbeeren entlang eines großen Teils des Umfangs
einen Zaun, der den gesamten Umfang abgrenzt

Möglichkeit, zusätzlich 705 m2 Grundstück zum Preis von 850.-/m2 zu kaufen!

Kontakt: Giuseppe Vitali