Villa à vendre - 6855 Stabio

Orientée au sud, cette élégante villa bénéficie d'une exposition au soleil idéale et offre une vue dégagée sur les magnifiques vignobles du Mendrisiotto. L'emplacement est stratégique grâce à la courte distance à parcourir pour atteindre à la fois la gare et l'accès à l'autoroute. Construite en 2012 avec du béton armé apparent, la villa se développe sur quatre niveaux, dont trois au-dessus du sol, reliés par un ascenseur. Avec une surface habitable d'environ 258 m2, un garage et des locaux de service d'environ 154 m2, et de belles terrasses d'environ 22 m2, elle s'intègre harmonieusement dans un terrain d'environ 683 m2. Les finitions de haute qualité et le design contemporain, tels que les menuiseries en aluminium, les portes pleine hauteur, le chauffage par pompe à chaleur, le chauffage par le sol, les lucarnes, confèrent un style exclusif et moderne à la résidence. Elle se compose de : un hall d'entrée avec un bureau en open-space, un salon avec cheminée et une zone à double hauteur, une salle à manger, 2 terrasses, une cuisine bien équipée, un garde-manger, un dressing, une chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante, 2 autres chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités, un espace bien-être avec sauna, hammam et douche, 2 pièces multifonctionnelles, une cave, une buanderie/local technique, une salle de séchage/repassage, un garage intérieur pour 2 voitures et 5 places de stationnement extérieures. Dans le beau jardin avec irrigation automatique se trouvent la splendide piscine chauffée et couverte, un abri à bois et un débarras.