Maison à vendre - 6854 S. Pietro

Nous proposons à la vente une magnifique maison individuelle dans la commune calme et ensoleillée de San Pietro di Stabio. Le bâtiment, construit en 2001, s'étend sur deux niveaux, avec une surface utile totale de 120 m² (60 m² par niveau) et un volume total de 727,56 m³.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons différentes pièces fonctionnelles :

Buanderie
Chambre pour le réservoir de fioul
Spacieux hall d'entrée
Cave
Chambre de loisir
Garde-manger

Au premier étage, l'appartement offre une zone de vie généreuse et lumineuse, composée d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger, avec une cheminée parfaitement fonctionnelle et une grande baie vitrée. De là, on accède à la terrasse couverte, qui peut être complètement ouverte, et à un charmant petit jardin. Le premier étage dispose également d'une salle de bain confortable avec douche.

Au deuxième étage, l'appartement se compose de :

Une chambre spacieuse avec balcon
Une deuxième chambre, également avec balcon
Une grande salle de bain avec baignoire
Une autre pièce et un grand grenier, idéal comme espace de rangement ou pour d'autres possibilités d'utilisation
La maison est bien équipée et entretenue avec beaucoup de soin. À l'extérieur, il y a un petit jardin planté avec des haies et des vivaces, enrichissant les environs, tandis que des places de parking sont disponibles dans les parkings publics adjacents.

Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage au fioul, avec serpentins de chauffage
Emplacement idéal pour les familles, avec jardin d'enfants, écoles élémentaires et secondaires à proximité immédiate
Commodités et services à proximité, y compris Migros, pharmacie et banque

Possibilité pour les travailleurs indépendants d'utiliser la chambre de loisir comme bureau ou salle de travail, sans avoir besoin de passer par les espaces de vie.
Bonnes connexions avec les transports publics (Postbus), avec des distances confortables : environ 20 minutes de Lugano, 5 minutes de la sortie d'autoroute de Stabio et 10 minutes de Mendrisio.

Cette maison offre la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et dans un quartier résidentiel calme et isolé.