Einfamilienhaus zu verkaufen - 6854 S. Pietro

Schönes Haus mit Terrasse und Garten

Wir bieten ein wunderschönes Einfamilienhaus in der ruhigen und sonnigen Gemeinde San Pietro di Stabio zum Verkauf an. Das 2001 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 120 m² (60 m² pro Ebene) und einem Gesamtvolumen von 727,56 m³.

Im Erdgeschoss finden wir verschiedene funktionale Räume:

Waschküche
Raum für den Heizöltank
Geräumiger Eingangsbereich
Keller
Hobbyraum
Vorratskammer

Im ersten Obergeschoss bietet die Wohnung eine großzügige und helle Wohnzone, bestehend aus einer separaten Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer offen ist, mit einem perfekt funktionierenden Kamin und einer großen Fensterfront. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse, die komplett geöffnet werden kann, und zu einem charmanten kleinen Garten. Im ersten Obergeschoss befindet sich auch ein komfortables Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Obergeschoss besteht die Wohnung aus:

Einem geräumigen Schlafzimmer mit Balkon
Einem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon
Einem großen Badezimmer mit Badewanne
Einem weiteren Zimmer und einem großen Dachboden, ideal als Abstellraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus ist gut ausgestattet und wird mit großer Sorgfalt gepflegt. Außerhalb befindet sich ein kleiner, bepflanzter Garten mit Hecken und Stauden, der die Umgebung bereichert, während Parkplätze in den angrenzenden öffentlichen Parkplätzen zur Verfügung stehen.

Zusätzliche Merkmale:

Heizung mit Heizöl, mit Heizschlangen
Ideale Lage für Familien, mit Kindergarten, Grund- und Mittelschulen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe, darunter Migros, Apotheke und Bank

Möglichkeit für Freiberufler, den Hobbyraum als Büro oder Arbeitszimmer zu nutzen, ohne dass ein Durchgang durch die Wohnbereiche erforderlich ist.
Gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto), mit komfortablen Entfernungen: etwa 20 Minuten von Lugano, 5 Minuten von der Autobahnabfahrt Stabio und 10 Minuten von Mendrisio

Dieses Haus bietet die ideale Lösung für diejenigen, die eine gemütliche, gut gelegene und in einem ruhigen, abgeschiedenen Wohngebiet gelegene Unterkunft suchen.