Maison à vendre - 6850 Mendrisio

Nous proposons une maison individuelle dans un quartier résidentiel calme à Mendrisio, qui doit être entièrement rénovée. Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, offre une grande opportunité d'expansion structurelle supplémentaire. La propriété représente une opportunité de développement intéressante, grâce à un potentiel de construction supplémentaire de 336,90 m². Cette possibilité permet d'agrandir la maison résidentielle existante ou de construire de nouvelles unités résidentielles, tout en respectant les réglementations de construction. Une option idéale pour ceux qui souhaitent tirer le meilleur parti de l'espace disponible, augmenter le confort du bâtiment existant ou investir dans de nouvelles solutions de logement.

Type : Maisons, Villas
Motif : Vente
Lieu : Mendrisio
Surface habitable : 87 m²
Chambres : 3
Salles de bains : 1
Places de parking : 2 (couverte)
Prix : 590'000 CHF

La maison s'étend sur un rez-de-chaussée surélevé et un sous-sol, avec une superficie de 87 m² par niveau, et se compose de.

Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, salon, deux chambres, cuisine séparée, salle de bain, terrasse donnant sur le jardin.
Sous-sol : Salle de stockage, buanderie, salle technique.
La propriété est complétée par un grenier (87 m²), deux places de parking couvertes et un jardin privé. Le chauffage est alimenté par du mazout et des radiateurs. Le bâtiment nécessite une rénovation complète.

Caractéristiques de la propriété :
Superficie du terrain m² 471
Surface utile m² 87
SUL m² 423,90
Indice d'occupation 30%
Hauteur maximale m 13,60
Distance minimale m 5
Indice d'utilisation 0,9
Surface verte minimale 20%

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations fournies dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.