Einfamilienhaus zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Wir bieten ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Mendrisio an, das komplett renoviert werden muss. Das auf zwei Ebenen verteilte Gebäude bietet eine große Möglichkeit für eine weitere bauliche Erweiterung. Das Grundstück stellt eine interessante Entwicklungschance dar, dank eines zusätzlichen Baupotenzials von 336,90 mq. Diese Möglichkeit ermöglicht es, das bestehende Wohnhaus zu erweitern oder neue Wohneinheiten zu errichten, wobei die baurechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Eine ideale Option für diejenigen, die den verfügbaren Raum bestmöglich nutzen möchten, die Bequemlichkeit des bestehenden Gebäudes erhöhen oder in neue Wohnlösungen investieren möchten.

Art: Häuser, Villen
Motiv: Verkauf
Ort: Mendrisio
Wohnfläche: 87 mq
Räume: 3
Bäder: 1
Parkplätze: 2 (überdacht)
Preis: 590'000 CHF

Das Haus erstreckt sich über ein Hochparterre und ein Souterrain, mit einer Fläche von 87 mq pro Ebene, und besteht aus.

**Hochparterre:**Eingang, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Bad, Terrasse mit Blick auf den Garten.
Souterrain: Abstellraum, Waschküche, Technikraum.
Die Liegenschaft wird durch ein Dachboden (87 mq), zwei überdachte Parkplätze und einen privaten Garten ergänzt. Die Heizung wird mit Heizöl und Heizkörpern betrieben. Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung.

Merkmale des Grundstücks:
Grundstücksfläche mq 471
Nutzfläche mq 87
SUL mq 423.90
Belegungsindex 30%
Maximale Höhe m 13.60
Mindestabstand m 5
Ausnutzungsindex 0.9
Mindestgrünfläche 20%

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.