Villa à vendre - 6839 Sagno

Nouvelle villa moderne et lumineuse en phase de construction, située à Sagno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec une vue panoramique à couper le souffle.
Le bâtiment se caractérise par une excellente isolation thermique des murs et du toit, des fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage, un système photovoltaïque et une pompe à chaleur écologique de dernière génération, ce qui réduit considérablement la consommation d'énergie.
Le chauffage est prévu par un chauffage au sol, avec un thermostat indépendant pour chaque pièce.

Prix de vente clé en main : CHF 1.200.000.
Le prix comprend tous les frais de raccordement aux services publics, la taxe d'exemption pour le bunker, les places de stationnement extérieures et couvertes, l'achèvement des travaux extérieurs, le jardin planté et les clôtures.

REZ-DE-CHAUSSÉE (Niveau 0)
- Route d'accès privée
- Zone d'entrée
- 2 places de stationnement extérieures avec pergola
- Garage couvert avec porte automatique
- Salle technique et débarras
- Terrasse panoramique
- Entrée principale

SOUS-SOL -1
- Salon panoramique de 54 m² avec cuisine ouverte
- Terrasse de 15 m²
- Studio avec fenêtre panoramique
- Salle de bain invités
- Buanderie
- Placards intégrés

SOUS-SOL -2
- Grande chambre avec salle de bain attenante
- 2 chambres
- Salle de bain double
- Grand balcon avec accès au jardin

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Structure traditionnelle avec plafonds et murs en béton armé
- Système photovoltaïque de 12 Kwp
- Finition de haute qualité avec plâtres lisses
- 2 places de stationnement couvertes
- Jardin clôturé
- 3 salles de bain
- Réseau de câbles universel (LAN) dans chaque pièce
- Fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage
- Stores Griesser SA avec lamelles orientables et motorisées
- Céramiques sanitaires et équipements de salle de bain de Sanitas Troesh SA
- Cuisine moderne avec îlot et appareils AEG
- Revêtements de sol en carreaux de porcelaine de grand format 60x60 cm ou formats personnalisables

Une oasis de lumière et d'espace avec une vue imprenable ! <br