Maison à vendre - 6838 Cabbio

6838 Cabbio, Via Al Gaggio 14
Région : Muggiotal
Type de propriété : Maison de vacances de 4½ pièces avec jardin
Surface habitable : 128 mètres carrés
Étage : 2
Année de construction : 1980
Rénovations : en 2010 et 2023
État : en bon état
Chauffage : chauffage à pellets et cheminée
Balcon : 2
Maison de vacances : oui
Salle de bain/douche/WC : 2
Parking : deux places de parking privées extérieures
Emplacement : très ensoleillé et calme
Écoles : à Acquacaldo
Commodités : 1,5 km
Transports publics : 1 km
Distance de l'autoroute : 10 km
Distance de la ville la plus proche : 10 km

Description

Cette maison de 4 1/2 pièces avec jardin et belle vue sur les montagnes et les environs est située dans un endroit ensoleillé et calme à 700 m/M dans le Muggiotal, à Cabbio, Via Al Gaggio 14.

La maison a été construite vers 1980 et est en bon état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le toit de la maison a été isolé en 2016. Cette année, les murs ont été peints en jaune à l'extérieur, ce qui donne à la maison un bel aspect. En 2023, un système de climatisation avec inverter a été installé, qui fonctionne à la fois comme climatisation et chauffage. Les toilettes au rez-de-chaussée ont été complétées par une cabine de douche. La maison peut être chauffée soit avec une cheminée à bois, soit avec un poêle à pellets (avec un réservoir de 30 kg), ce qui est un choix respectueux de l'environnement aujourd'hui.

La maison se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une grande cheminée à bois et un poêle à pellets, trois grandes fenêtres qui s'ouvrent sur deux balcons, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes, la vallée et les environs, ainsi qu'une cuisine avec des appareils modernes. Également à cet étage, il y a un couloir à l'arrière avec de grands placards intégrés menant à la buanderie et à des toilettes avec douche. À l'étage supérieur, il y a deux petites chambres et une chambre confortable ainsi qu'une petite salle de bain.

Les environs se composent d'un jardin clôturé avec une belle vue panoramique.

La maison dispose de deux places de parking privées extérieures derrière la maison. L'arrêt de bus avec des connexions à Mendrisio et Chiasso est à 1 km. Dans le village voisin de Muggio, des courses peuvent être faites au magasin 'La Dispensa'. Des centres commerciaux plus grands se trouvent à moins de 20 minutes en voiture à Mendrisio, Chiasso ou en Italie voisine. Les écoles se trouvent à Morbio Inferiore

Points forts

Système de chauffage à pellets
Jardin clôturé
Deux places de parking privées extérieures
Connexion de bus à Chiasso et Mendrisio
Emplacement : très ensoleillé et calme, avec vue panoramique sur les montagnes environnantes
Système climatique (froid-chaud)