Maison à vendre - 6837 Caneggio

Localisation : 6837 Bruzella, Via ala Brugascia 7
Région : Mendrisiotto, Vallée de Muggio
Superficie du terrain : env. 60 m2
Surface habitable : env. 100 m2
Étages : 2
Année de construction : 1900
Rénovations : oui
État : bon
Résidence secondaire : oui
Stationnement : PP à 100 m de la maison
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : oui sur la vallée
Achats : à Vacallo
Transports publics : 150 m
Distance à la ville la plus proche : 6 km
Distance de l'autoroute : 6,5 km

Description

Cette maison caractéristique de 4 ½ pièces est située dans un endroit ensoleillé et calme au centre du village de Bruzella-Breggia, Via ala Brugacia 7 dans la Vallée de Muggio.

Le bâtiment, construit vers 1900, est dans un état simple mais habitable. Il se compose de deux étages et d'un bâtiment annexe avec une salle de chauffage et une cave.

Le bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée de l'entrée, d'un salon avec cheminée, de la cuisine et de la terrasse adjacente. Au premier étage, il y a trois chambres et la salle de bain/WC.

De la terrasse, il y a une belle vue sur la vallée et les montagnes environnantes.

Grâce à ses caractéristiques, Muggio, comme d'autres anciens villages qui forment la commune de Breggia depuis 2009, est inscrit dans l'inventaire fédéral des établissements d'importance nationale ISOS et fait partie de l'association des plus beaux villages de Suisse depuis 2016.

La vallée de Muggio est connue pour ses nombreux sentiers de randonnée et la possibilité de diverses excursions intéressantes. Les sentiers de randonnée sont bien balisés et il y a aussi de nombreuses destinations pour les cyclistes.

La propriété est facilement accessible en voiture. À seulement 100 m se trouvent de nombreux parkings municipaux. L'autoroute A2 à Chiasso ou Mendrisio est accessible en 15 minutes en voiture. Il existe une connexion de bus postal vers ces deux villes. Des magasins et des écoles se trouvent à proximité de Castel San Pietro et des centres commerciaux à Chiasso et en Italie voisine.