Einfamilienhaus zu verkaufen - 6837 Caneggio

Ort: 6837 Bruzella, Via ala Brugascia 7
Region: Mendrisiotto, Valle di Muggio
Grundstücksfläche: ca. 60 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Etagen: 2
Baujahr: 1900
Renovationen: ja
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Parken: PP 100 m vom Haus entfernt
Lage: sonnig und ruhig
Ausblick: ja ins Tal
Einkäufe: in Vacallo
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 6 km
Entfernung von der Autobahn: 6.5 km

Beschreibung

Dieses charakteristische 4 ½-Zimmer-Wohnhaus liegt an einer sonnigen, ruhigen Aussichtslage im Dorfzentrum von Bruzella-Breggia, Via ala Brugacia 7 im Valle di Muggio.

Das ca. 1900 erstellte Gebäude befindet sich in einem einfachen aber bewohnbaren Bauzustand. Es besteht aus zwei Geschossen und einem Nebengebäude mit Heizungsraum und einem Kellerraum.

Das Hauptgebäude besteht im Erdgeschoss aus dem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche und der vorgelagerten Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Bad/WC eingebaut.

Von der Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berghänge.

Dank seiner Besonderheiten ist Muggio, wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden, im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zur Vereinigung der schönsten Dörfer der Schweiz.