Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une maison mitoyenne de 5,5 pièces avec jardin privé, située dans un quartier résidentiel de Morbio Inferiore, parfaite pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et bien desservi.

La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de services essentiels tels que crèche, écoles primaires, banques et centres commerciaux. De plus, elle se trouve à quelques minutes en voiture de la gare ferroviaire, de l'arrêt de bus et des accès autoroutiers pour Lugano et l'Italie.

La propriété a été construite en 1990, a une superficie d'environ 185 m² et se développe sur trois niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à la salle de repassage, à la spacieuse buanderie équipée d'un coin technique et au garage simple avec cave. De là, vous accédez au jardin privé de 250 m², bien arboré sur deux côtés, avec un porche carrelé parfait pour se détendre et un espace barbecue.

Le premier étage abrite la zone jour, caractérisée par un lumineux séjour avec cheminée et la salle à manger qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte dotée d'un store banne. La cuisine habitable, rénovée en 2012 avec des électroménagers Miele, est spacieuse et fonctionnelle. Une salle de bain fenêtrée avec douche complète l'étage.

Au deuxième étage se trouve la zone nuit, agrémentée de poutres apparentes et de parquet précieux, où l'on trouve une chambre double de grandes dimensions, deux grandes chambres simples et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.

La maison se présente dans un excellent état grâce à plusieurs travaux de modernisation, notamment le système de chauffage au gaz avec serpentins au sol, les fenêtres PVC triple vitrage installées en 2017 pour une excellente isolation, la porte blindée avec ajout d'ouverture par empreinte digitale, les climatiseurs dans le séjour et la chambre principale, les panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et le visiophone à tous les étages.

Deux places de parking extérieures et un garage simple complètent la propriété.

Un taux hypothécaire intéressant de 0,95 % est disponible, avec possibilité de reprise.