Einfamilienhaus zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore

Wir bieten zum Verkauf ein 5,5-Zimmer Reihenhaus mit privatem Garten in Morbio Inferiore an. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Familien oder alle, die in einer friedlichen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Das Haus befindet sich in strategischer Lage, in der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Banken und Einkaufszentren. Die Bahnstation, Bushaltestelle und die Autobahnanschlüsse nach Lugano und Italien sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das 1990 erbaute Haus hat eine Fläche von ca. 185 m² und erstreckt sich über drei Etagen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem Bügelraum, einer geräumigen Waschküche mit Technikraum und einer Einzelgarage mit Keller führt. Von hier aus gelangt man in den 250 m² großen, auf zwei Seiten bepflanzten Privatgarten mit einer gepflasterten Veranda, ideal zum Entspannen, und einem Grillplatz.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Markise führt. Die im Jahr 2012 mit Miele-Geräten renovierte Wohnküche ist geräumig und funktional. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche rundet die Etage ab.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit sichtbaren Balken und hochwertigem Parkett. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Das Haus ist dank verschiedener Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Dazu gehören die Gasheizung mit Fußbodenheizung, 2017 installierte dreifach verglaste PVC-Fenster für eine hervorragende Isolierung, eine Sicherheitstür mit Fingerabdrucksensor, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Sonnenkollektoren, ein Wasserenthärter und eine Video-Gegensprechanlage auf allen Etagen.

Zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage gehören ebenfalls zur Immobilie.

Ein attraktiver Hypothekarzins von 0,95 % mit Übernahmeoption ist verfügbar.