Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Nous proposons une villa à vendre avec 5,5 pièces et un jardin privé située dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et bien desservi.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de services importants tels que la maternelle, l'école primaire, les banques et les centres commerciaux. De plus, elle se trouve à quelques minutes en voiture de la gare, de l'arrêt de bus et des accès autoroutiers vers Lugano et l'Italie.

La propriété a été construite en 1990, a une superficie d'environ 185 m² et s'étend sur trois niveaux, qui sont divisés comme suit :

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à la buanderie, à la buanderie spacieuse équipée d'un espace technique et au garage simple avec cave. De là, on accède au jardin privé de 250 m², qui est planté sur deux côtés et offre un portique carrelé pour se détendre et un espace barbecue.

Au premier étage, se trouve le salon, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée et la salle à manger qui mène directement à une terrasse couverte avec auvent. La cuisine habitable, qui a été renouvelée en 2012 avec des appareils Miele, est spacieuse et fonctionnelle. L'étage est complété par une salle de bain sans fenêtre avec douche.

Au deuxième étage, se trouve la zone de couchage, caractérisée par des poutres apparentes et un élégant parquet. Ici, nous trouvons une grande chambre, deux chambres simples spacieuses et une salle de bain sans fenêtre avec baignoire.

La villa est en excellent état grâce à plusieurs mesures de modernisation, notamment un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, des fenêtres en PVC avec triple vitrage installées en 2017 pour une excellente isolation, une porte de sécurité avec ouverture par empreinte digitale, la climatisation dans le salon et la chambre, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et un interphone vidéo à tous les niveaux.

La propriété est complétée par deux places de parking extérieures et un garage simple.

Un taux d'intérêt hypothécaire intéressant de 0,95 % est disponible, avec possibilité de reprise.