Einfamilienhaus zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore

Wir bieten eine Verkaufsvilla mit 5,5 Zimmern und privatem Garten an, die in einer Wohngegend in Morbio Inferiore liegt, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Die Immobilie hat eine strategische Lage, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Banken und Einkaufszentren. Darüber hinaus liegt sie nur wenige Autominuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und den Autobahnauffahrten nach Lugano und Italien entfernt.

Die Immobilie wurde 1990 gebaut, hat eine Fläche von etwa 185 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt unterteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangskorridor zum Wäscheraum, zur geräumigen, ausgestatteten Wäscherei mit Technikbereich und zur Einzelgarage mit Keller. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten mit 250 m², der auf zwei Seiten bepflanzt ist und einen gefliesten Portikus für Entspannung und einen Grillbereich bietet.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer gekennzeichnet ist, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnensegel führt. Die bewohnbare Küche, die 2012 mit Miele-Geräten erneuert wurde, ist geräumig und funktional. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein fensterloser Bad mit Dusche.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Balken und edlen Parkettboden gekennzeichnet ist. Hier finden wir ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein fensterloses Bad mit Badewanne.

Die Villa ist in excellentem Zustand dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, darunter ein Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2017 für eine hervorragende Isolierung installiert wurden, eine Panzertür mit Fingerabdruck-Öffnung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Solarpanele, einen Wasserenthärter und ein Videotelefon auf allen Ebenen.

Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze und eine Einzelgarage abgerundet.

Ein interessantes Hypothekenzinssatz von 0,95% ist verfügbar, mit Möglichkeit der Übernahme.