Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une villa contiguë de 5,5 pièces avec jardin privé, située dans un quartier résidentiel de Morbio Inferiore, parfaite pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et bien desservi.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des services essentiels tels que la maternelle, les écoles élémentaires, les banques et les centres commerciaux. De plus, elle se trouve à quelques minutes en voiture de la gare, de l'arrêt de bus et des accès autoroutiers pour Lugano et l'Italie.

La propriété a été construite en 1990, a une superficie d'environ 185 m² et se développe sur trois niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à la salle de repassage, à la spacieuse buanderie équipée d'un coin technique et au garage simple avec cave. De là, on accède au jardin privé de 250 m², bien planté sur deux côtés, avec un porche carrelé parfait pour se détendre et une zone barbecue.

Le premier étage accueille la zone de vie, caractérisée par un salon lumineux avec cheminée et la salle à manger qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte équipée d'un store. La cuisine habitable, rénovée en 2012 avec des appareils Miele, est spacieuse et fonctionnelle. Le niveau se termine par une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.

Au deuxième étage se développe la zone nuit, embellie par des poutres apparentes et un parquet de qualité, où l'on trouve une chambre matrimoniale de généreuses dimensions, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

La villa est en excellent état grâce à plusieurs interventions de modernisation, notamment un système de chauffage au gaz avec des serpentins au sol, des fenêtres en PVC à triple vitrage installées en 2017 pour une excellente isolation, une porte blindée avec ouverture par empreinte digitale, des climatiseurs dans le salon et la chambre matrimoniale, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et un vidéophone sur tous les étages.

Complètent la propriété deux places de parking extérieures et un garage simple.

Un taux hypothécaire intéressant de 0,95 % est disponible, avec possibilité de reprise.