Einfamilienhaus zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore

Wir bieten zum Verkauf eine angrenzende Villa mit 5,5 Zimmern und einem privaten Garten an, die sich in einem Wohngebiet von Morbio Inferiore befindet, perfekt für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Die Immobilie genießt eine strategische Lage, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschulen, Banken und Einkaufszentren. Außerdem ist sie nur wenige Autominuten vom Bahnhof, der Bushaltestelle und den Autobahnanschlüssen nach Lugano und Italien entfernt.

Die Immobilie wurde 1990 erbaut, hat eine Fläche von etwa 185 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangsflur zum Bügelraum, zur geräumigen Waschküche mit technischem Bereich und zur Einzelgarage mit Keller. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten von 250 m², der auf zwei Seiten gut bepflanzt ist, mit einer gefliesten Veranda, die perfekt zum Entspannen geeignet ist, und einem Grillbereich.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer gekennzeichnet ist, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnenschutz führt. Die Wohnküche, die 2012 mit Miele-Geräten renoviert wurde, ist geräumig und funktional. Den Abschluss des Stocks bildet ein Fensterbad mit Duschkabine.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Balken und edlen Parkettboden aufgewertet wird, hier finden wir ein großzügiges Hauptschlafzimmer, zwei große Einzelzimmer und ein Fensterbad mit Badewanne.

Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, darunter ein Gasheizungssystem mit Fußbodenheizungen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2017 installiert wurden, um eine hervorragende Isolierung zu gewährleisten, eine Sicherheitstür mit Fingerabdrucköffnung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, Solarpanels, ein Wasserenthärter und eine Video-Gegensprechanlage auf allen Etagen.

Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage.

Ein interessanter Hypothekenzins von 0,95 % ist verfügbar, mit der Möglichkeit der Übernahme.