Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une maison mitoyenne de 5,5 pièces avec jardin privé, située dans un quartier résidentiel de Morbio Inferiore, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et bien desservi.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de services essentiels tels que des crèches, des écoles primaires, des banques et des centres commerciaux. De plus, elle se trouve à quelques minutes en voiture de la gare, de l'arrêt de bus et des accès autoroutiers vers Lugano et l'Italie.

Construite en 1990, la propriété a une superficie d'environ 185 m² et s'étend sur trois niveaux, répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à la salle de repassage, à la spacieuse buanderie avec coin technique et au garage individuel avec cave. De là, vous accédez au jardin privé de 250 m², planté sur deux côtés, avec un portique carrelé idéal pour se détendre et un espace barbecue.

Le premier étage offre la zone jour, caractérisée par un lumineux séjour avec cheminée et la salle à manger, qui ouvre directement sur une terrasse couverte avec protection solaire. La cuisine habitable, rénovée en 2012 avec des appareils Miele, est spacieuse et fonctionnelle. Une salle de bain sans fenêtre avec douche complète l'étage.

Au deuxième étage se trouve la zone nuit, caractérisée par des poutres apparentes et un précieux parquet ; on y trouve une grande chambre double, deux grandes chambres simples et une salle de bain sans fenêtre avec baignoire.

La maison mitoyenne est en excellent état grâce à plusieurs travaux de modernisation, notamment le système de chauffage au gaz avec chauffage au sol, les fenêtres en PVC à triple vitrage installées en 2017 pour assurer une excellente isolation, la porte blindée avec mécanisme d'ouverture numérique, la climatisation dans le séjour et la chambre, les panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et un visiophone à tous les niveaux.

Deux places de parking extérieures et un garage individuel complètent le bien.

Un taux d'intérêt hypothécaire intéressant de 0,95 % est disponible, avec possibilité de reprise.