Einfamilienhaus zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore

Wir bieten eine Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und einem privaten Garten zum Verkauf an, in einem Wohngebiet in Morbio Inferiore, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung leben möchten.

Das Objekt bietet eine strategische Lage, in der Nähe von grundlegenden Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschulen, Banken und Einkaufszentren. Darüber hinaus liegt es nur wenige Autominuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und den Autobahnauffahrten nach Lugano und Italien entfernt.

Das Objekt wurde 1990 erbaut, hat eine Fläche von etwa 185 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt unterteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangskorridor zum Bügelzimmer, zur geräumigen Waschküche mit technischem Eck und zur Einzelgarage mit Keller. Von hier aus gelangt man zum privaten Garten von 250 m², der auf zwei Seiten bepflanzt ist, mit einem gefliesten Portikus, der perfekt zum Entspannen ist, und einer Grillzone.

Das erste Obergeschoss bietet die TAG-Bereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer gekennzeichnet ist, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnenschutz führt. Die inhabergeeignete Küche, die 2012 mit Miele-Geräten erneuert wurde, ist geräumig und funktionell. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich die Nachtzone, die durch sichtbare Balken und wertvolles Parkett gekennzeichnet ist, hier finden wir ein großes Schlafzimmer, zwei große Einzelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.

Das Reihenhaus präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, darunter das Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2017 installiert wurden, um eine hervorragende Isolierung zu gewährleisten, die Panzertür mit digitalem Öffnungsmechanismus, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Solarpanele, einen Wasserenthärter und ein Videogegensprechanlage auf allen Ebenen.

Zwei Außenparkplätze und eine Einzelgarage komplettieren das Objekt.

Ein interessanter Hypothekenzinssatz von 0,95 % ist verfügbar, mit der Möglichkeit des Eintritts.