Maison à vendre - 6828 Balerna

À Balerna,
dans un quartier résidentiel et pratique pour les services,
nous vendons une villa unifamiliale NOUVELLE introuvable sur un terrain de 936 m² avec un accès privé construit avec d'excellentes finitions et maintenant prête à être habitée, composée comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour-salle à manger avec cuisine moderne ouverte et péninsule, merveilleuses poutres en bois blanchi et accès au magnifique et vaste jardin vert avec irrigation, en passant par un porche couvert bien entretenu, une salle de bain avec douche à fenêtre, une chambre simple et une vaste zone principale composée d'une chambre double et d'une magnifique salle de bain ouverte avec douche. (3.5 PIÈCES de 100 m²).

Sous-sol : Au sous-sol, nous trouvons la salle technique avec buanderie et une très grande pièce chauffée de 70 m² avec préparation pour un éventuel troisième bain, entièrement personnalisable pour toute éventualité, pour la création d'une salle de loisirs, d'un bureau ou d'une chambre d'amis, selon ce qui est nécessaire. (100 m²).

La propriété, soignée dans les moindres détails, a été construite avec une certification CECE A-B,
avec une isolation thermique extérieure de 24 cm, en plus d'une couche isolante thermique de 18 cm sur le toit,
le chauffage par serpentins au sol se fait par une pompe à chaleur air-eau silencieuse,
les menuiseries sont en partie en aluminium et en partie en PVC avec des vitrages triples,
nous trouvons également la préparation pour la climatisation et pour l'alarme (un rapport technique précis est à disposition pour chaque détail).

L'offre est complétée par un stationnement double couvert pratique à côté de la maison, un portail électrique et une allée d'accès privée.

UNE SOLUTION NOUVELLE ET INDÉPENDANTE DE HAUTE QUALITÉ À UN PRIX AVANTAGEUX !!!

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