Villa à vendre - 6826 Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale de 7,5 pièces avec piscine enterrée et véranda chauffée, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Riva San Vitale, à quelques minutes du lac et des principaux services.Construite en 2001, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, tout en garantissant une intimité totale. Idéale pour les familles, elle se trouve à quelques mètres des écoles maternelles, primaires et secondaires.La villa, d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, offre des espaces vastes, lumineux et bien agencés, composés comme suit :Rez-de-chaussée Entrée principale avec vestiaire, un petit escalier mène à la zone jour d'environ 40 m², comprenant un vaste séjour avec salle à manger et un bureau/salle de musique, une grande cuisine habitable tout équipée ; les deux espaces donnent accès à la merveilleuse véranda chauffée avec serpentins, agrémentée de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Le jardin est soigné et équipé d'un système d'arrosage, il comprend une piscine enterrée chauffée et éclairée, parfaite pour des moments de détente.Premier étage La zone nuit se compose de 2 grandes chambres doubles avec salle de bain avec douche, la chambre principale se distingue par la présence de deux dressings et d'une salle de bain privée avec baignoire balnéo et douche, ainsi que l'accès à la grande terrasse d'environ 25 m².Combles Comprend une autre grande chambre double d'environ 19 m², idéale comme chambre d'amis ou pour toute autre utilisation souhaitée.Sous-sol Le sous-sol abrite une buanderie/répenderie, une salle de loisirs utilisée comme salle de sport, une salle de bain de service, une grande cave et un local technique ; ainsi qu'un grand garage double chauffé pouvant accueillir confortablement deux voitures.Les pièces sont finies avec des matériaux de qualité : sols en grès cérame dans la zone jour et les salles de bain, tandis que la zone nuit est caractérisée par un parquet en bois massif Doussie. La villa est équipée de menuiseries modernes en PVC à double vitrage et volets électriques, chauffage au gaz avec distribution par serpentins au sol, climatisation et système d'alarme avec caméras dans toutes les pièces. L'installation de panneaux solaires contribue à l'efficacité énergétique de la maison.La propriété comprend un grand espace extérieur avec quatre places de parking supplémentaires.