Villa à vendre - 6826 Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle de 7,5 pièces, avec piscine intégrée et véranda chauffée, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure à Riva San Vitale, à quelques minutes seulement du lac et des principaux services.

La propriété élégante, construite en 2001, est située dans un emplacement stratégique, à proximité de services importants tels que supermarchés, écoles et arrêts de bus, tout en offrant une intimité absolue. Idéale pour les familles, elle se trouve à quelques mètres des jardins d'enfants, des écoles élémentaires et secondaires.

La villa, d'une superficie d'environ 280 m², s'étend sur trois niveaux et offre de grands espaces lumineux et bien répartis et se compose de :

Rez-de-chaussée Entrée principale avec vestiaire, un petit escalier mène à l'espace de vie d'environ 40 m², qui se compose d'un grand salon avec salle à manger et bureau/salle de musique, d'une grande cuisine habitable avec toutes les commodités ; depuis les deux pièces, on accède à la magnifique véranda chauffée avec serpentine, équipée de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Le jardin est entretenu dans les moindres détails et équipé d'un système d'irrigation, y compris une piscine intégrée, chauffée et éclairée, parfaite pour se détendre.

Premier étage La zone de couchage se compose de 2 grandes chambres doubles avec une salle de bain avec douche, la chambre principale se distingue par la présence de deux dressings et d'une salle de bain privée avec baignoire à remous et douche, ainsi qu'un accès à la grande terrasse d'environ 25 m².

Grenier Équipé d'une autre grande chambre double d'environ 19 m², idéale comme chambre d'amis ou pour toute autre utilisation souhaitée.

Sous-sol Le sous-sol abrite une pièce pour la buanderie/cuisine, une salle de loisirs utilisée comme salle de sport, une salle de bain de service, une grande cave à vin et une salle technique ; ainsi qu'un grand garage double chauffé pouvant accueillir confortablement deux véhicules.

Les pièces sont équipées de matériaux de haute qualité : carrelage en grès cérame dans le salon et les salles de bains, tandis que la zone de couchage est caractérisée par un parquet en bois massif de Doussie. La villa est équipée de fenêtres en PVC modernes avec double vitrage et volets électriques, de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, de climatisation et d'un système d'alarme avec caméras vidéo dans toutes les pièces. Le système solaire contribue à l'efficacité énergétique de la maison.

La propriété comprend un grand espace extérieur avec quatre places de stationnement supplémentaires.