Villa zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern, einem eingebauten Pool und einer beheizten Veranda an, die in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grün in Riva San Vitale liegt, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das 2001 errichtete, elegante Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen und Bushaltestellen, und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre. Ideal für Familien, liegt es nur wenige Meter von Kindergärten, Grund- und Mittelschulen entfernt.

Die Villa mit einer Fläche von etwa 280 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet große, helle und gut verteilte Räume und besteht aus:

Erdgeschoss Haupteingang mit Garderobe, über eine kleine Treppe gelangt man in den etwa 40 m² großen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Büroraum/Musikzimmer, einer großen, bewohnbaren Küche mit allen Annehmlichkeiten besteht; von beiden Räumen aus gelangt man auf die wunderschöne, beheizte Veranda mit Serpentinen, die mit großen Fenstern ausgestattet ist, die einen Blick auf den Garten bieten. Der Garten ist bis ins Detail gepflegt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, einschließlich eines eingebauten, beheizten und beleuchteten Pools, der perfekt ist, um sich zu entspannen.

Erster Stock Der Schlafbereich besteht aus 2 großen Doppelzimmern mit einem Badezimmer mit Dusche, das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch die Anwesenheit von zwei begehbaren Kleiderschranken und einem privaten Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie Zugang zur großen Terrasse von etwa 25 m² aus.

Dachboden Ausgestattet mit einem weiteren großen Doppelzimmer von etwa 19 m², ideal als Gastzimmer oder für jede andere gewünschte Nutzung.

Keller Der Keller beherbergt einen Raum für die Wäsche/Küche, einen Hobbyraum, der als Fitnessraum genutzt wird, ein Bedienerbad, einen großen Weinkeller und einen Technikraum; sowie eine große, beheizte Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge bequem aufnehmen kann.

Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Gresporzellanböden im Wohnbereich und in den Badezimmern, während der Schlafbereich durch einen massiven Doussie-Holzparkettboden gekennzeichnet ist. Die Villa ist mit modernen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, Gasheizung mit Fußboden-Heizung, Klimaanlage und einem Alarmanlagensystem mit Videokameras in allen Räumen ausgestattet. Die Solaranlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Das Anwesen umfasst einen großen Außenbereich mit vier zusätzlichen Parkplätzen.