Villa à vendre - 6818 Melano

***À Melano, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du lac, maison individuelle d'environ 200 m² répartie sur trois étages avec deux grandes terrasses, balcon et grand jardin privé.

***Au premier étage se trouve un hall d'entrée avec des placards intégrés, une cuisine avec salle à manger et sortie sur la terrasse/jardin d'environ 40 m², un salon avec cheminée et balcon, et une salle de bain.
À l'étage supérieur, accessible par un très large escalier en colimaçon, se trouvent deux chambres, dont une avec salle de bain attenante avec douche et baignoire. Depuis les deux chambres, vous avez accès au solarium d'environ 25 m² d'où vous pouvez également apercevoir le lac de Lugano.

***Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres doubles et une salle de bain supplémentaire avec douche. On accède, par deux grandes fenêtres, au jardin privé, entièrement clôturé, qui s'étend sur deux côtés de la maison. Au même étage, nous avons une grande buanderie/stockage et un garage double avec double entrée et ouverture électrique, d'environ 35 mètres carrés.
***Il y a aussi un abri antiatomique.

***La propriété a été construite au début des années 90 et grâce aux soins des propriétaires qui ont effectué un entretien continu, elle est en excellent état, finie avec des matériaux de qualité typiques des années de construction tels que les sols en terre cuite florentine.

***En 2014, la chaudière à mazout a été remplacée par une thermopompe moderne avec chauffage au sol qui permet de grandes économies d'énergie et économiques.

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