Villa in vendita - 6818 Melano

***A Melano, in una zona residenziale tranquilla, a due passi dal lago, casa indipendente di circa 200 mq distribuita su tre piani con due ampie terrazze, balcone e grande giardino privato.

***Al piano intermedio si trova l'ingresso con armadi a muro, cucina abitabile con sala da pranzo ed uscita sul terrazzo/giardino di circa 40 mq, soggiorno con camino e balcone e bagno.
Al piano superiore, a cui si accede tramite una scala elicoidale molto ampia, si trovano due camere di cui una con bagno en-suite con doccia e vasca da bagno. Da entrambe le camere si ha accesso al solarium di circa 25 mq dal quale è possibile vedere anche uno scorcio del lago di Lugano.

***Al piano terra, si trovano altre due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno con doccia. Si ha accesso, tramite due grandi finestroni, al giardino privato, completamente recintato, che si sviluppa su due lati dell'abitazione. Allo stesso piano, abbiamo una grande lavanderia/stenditoio e un doppio garage con doppia entrata ed apertura elettrica, di circa 35 mq.
***È presente un rifugio antiatomico.

***La proprietà è stata costruita nei primi anni 90 e grazie alla cura dei proprietari e la continua manutenzione, si presenta in ottimo stato di conservazione, rifinita con materiali di pregio tipici degli anni di costruzione come il pavimento in cotto fiorentino.

***Al prezzo dell'abitazione devono essere aggiunti 80.000 CHF per il garage con due porte d'ingresso elettriche di circa 35mq, con spazio per due auto, moto, piccolo magazzino.

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